Современные модульные здания

В сложных грунтовых условиях основные задержки при сборке модульного здания приходятся на изготовление свайного фундамента. Технология не имеет аналогов, хотя и схожа внешне с возведением домов из панелей СИП, строительством зданий из ЛСТК. На модульные  здания цена ниже, чем бюджет строительства по традиционным технологиям.

Создавались модульные комплексы для удаленных объектов, на которых необходимо разместить рабочих и организовать техпроцесс строительства здания. Позже сфера их применения стала практически неограниченной – постройки из блок-контейнеров востребованы для поселковой/городской инфраструктуры, используются под промышленные цеха, отели, медпункты, спорткомплексы и торговые центры.

Особенности современных модульных зданий

Недостаточная популярность этой технологии малоэтажного строительства обусловлена исключительно ограниченной фантазией застройщика:

• зная, что модульное здание состоит из блок-контейнеров, и представляя себе эту сборную единицу, владелец уверен, что все модульные комплексы похожи друг на друга
• на самом деле это характерно исключительно для вахтовых поселков и удаленных объектов
• для интеграции в городскую застройку и частных заказчиков создаются проекты высокой оригинальности, в которых опознать блок-контейнеры сложно даже профессионалу

Поскольку модули изготавливаются промышленным способом, у владельца не возникает проблем с размещением компьютерных сетей, климатического оборудования и прочими системами жизнеобеспечения. Все необходимые коммуникации монтируются на заводе по взаимному согласованию на этапе проекта.

В цехах под жестким контролем ОТК обеспечивается 80 – 90% готовность, в пятне застройки остается лишь смонтировать блок-контейнеры в кратчайшие сроки без привязки к погодным условиям. Причем, стройматериалов в обычном понимании здесь нет, монтаж чаще всего ведется «с колес», отсутствует растаскивание досок и вандализм.

Интересные факты о модульных зданиях

Ввиду отсутствия на стройплощадке «мокрых» процессов и технологий экологичность постройки практически идеальная. Благодаря специальным расчетам проектировщиков снижаются расходы на обогрев, капремонт и эксплуатацию инженерных систем. 

В стены заложено необходимое количество утеплителя с учетом региона использования, внутри комнат разведены все необходимые коммуникации, подключить которые можно, как к централизованным, так и автономным системам. Поэтому модульные дачи с каждым годом становятся, все популярнее у отечественного потребителя.

Российский изобретатель Семенов Д. К., управлявший в свое время столичным ОАО Красная Пресня, выбравший в настоящее время для постоянного проживания Стамбул, и открывшего в этом турецком городе фирму Dahir Insaat, предложил индивидуальным застройщикам дом-трансформер.

Внешне конструкция напоминает вагончик на собственном шасси при транспортировке. Однако по прибытии на место эксплуатации он самостоятельно без привлечения строительной спецтехники в течение 60 минут превращается в одно/двухэтажное здание повышенной комфортности.

Единственное, что смущает заказчиков – стоимость дома-трансформера. Себестоимость 1 м² обходится в 2 000 евро, поэтому цена колесного трансформера начинается от 350 000 евро. Это значительно дороже, чем классическое модульное здание. Тем более, что даже в экстремальных случаях (обеспечение жильем населения после селя, паводка, землетрясения) сроки строительства 1 час или 1 день не столь критичны.

В собранном из блок-контейнеров комплексе нет сложных узлов с несколькими степенями свободы, ограждающие и несущие конструкции обладают максимальной пространственной жесткостью. Наши модульные дома для круглогодичного проживания обходятся дешевле объектов капитального строительства. Звоните нашим сотрудникам для получения дополнительной информации и заказывайте проектирование уже сегодня.