Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в мае
зафиксироватьСтандартной технологией возведения модульного здания считается сборка из блок контейнеров. Наша организация проектирует модульные здания и монтирует их под ключ в вашем регионе. Существует еще один метод строительства модульных комплексов – сборные панельные конструкции. Последний вариант разрабатывался для регионов с экстремальными климатическими условиями. Практика эксплуатации СПК показала экономическую эффективность технологии для остальных районов РФ.
Обе технологии являются разновидностями каркасного домостроения. Однако в блок контейнерах силовой каркас чаще всего создается из гнутого профиля, а в сборно-панельных конструкциях обычно используется горячекатаный швеллер. С одной стороны, повышается материалоемкость и общий вес несущих конструкций. С другой стороны, обеспечивается многократный запас надежности и увеличивается технологичность производства.
По габаритным размерам ситуация следующая:
В блок контейнерах каркасы дублируются – металлический выполняет несущую функцию, а деревянный необходим для обшивки внутренних стен и фасадов. В сборно-панельных конструкциях применяются стеновые панели из сэндвича поверх стального каркаса без использования пиломатериалов.
Каркасы перегородок в обоих случаях могут выполняться из бруска и оцинкованного или алюминиевого профиля зависимости от конкретных эксплуатационных условий. Пригодны модульные дома для круглогодичного проживания и сезонной эксплуатации.
Основными достоинствами домостроения из сборно-панельных конструкций являются:
Степень заводской готовности наполовину ниже, чем при использовании блок контейнеров. Стеновые панели невозможно отделать в цеху, поэтому разводка инженерных систем и декорирование фасадов и интерьеров производится по месту на объекте после сборки модульного комплекса.
Ремонтопригодность и мобильность постройки на порядок ниже, чем у модульного здания из блок контейнеров. Поэтому подобным методом обычно возводятся объекты капстроительства, не предназначенные для перемещения.
Технология строительства СПК полностью идентична каркасной методике домостроения Балун. Силовой каркас здания монтируется по месту сразу для всех этажей. Однако все элементы каркаса выполнены, не из пиломатериалов, а из металлопроката. Затем конструкция обшивается снаружи сэндвич панелями, разводятся коммуникации, производится отделка интерьеров и фасадов по мере необходимости. Оптимальным решением становятся модульные дома для дачи при возведении на участках ДНТ и СНТ.
Таким образом, основными элементами построек из СПК являются:
В классическом каркаснике перекрытия изготавливаются перед отделкой. В технологии СПК панели укладываются поэтажно, а элементы их силовых каркасов автоматически становятся балками силового пространственного каркаса здания. А административные модульные здания возводятся блочным методом.
Технология сборки зданий из конструкционного материала СПК применяется для возведения объектов следующего назначения:
Основными недостатками сборных панельных конструкций являются:
Изначально модульные здания из сэндвич панелей не относятся к объектам капстроительства, поскольку считается инвентарным зданием контейнерного типа. То есть заказчик не оформляет его в БТИ, имеет возможность переноса на новый объект по мере необходимости. Со зданиями из СПК такое проделать невозможно, поэтому они автоматически становятся объектами капстроительства.
Под колонны всегда возводятся свайные фундаменты, используются забирки, так как собственного цоколя подобные постройки не имеют