Пожарная безопасность модульных зданий

По умолчанию модульные дома для круглогодичного проживания обладают высокими противопожарными свойствами. В стены заложен негорючий утеплитель, силовой каркас выполнен из металла, его элементы покрыты специальным защитным составом.

Требования пожаробезопасности

Причинами возникновения пожаров в частном секторе являются очаги возгорания внутри здания и воспламенение от близстоящих построек на своем или соседнем участке. Потенциальными очагами возгорания, в свою очередь, являются:

• отопительные приборы;
• электропроводка;
• источники открытого огня на кухне;
• мастерские, бани, сараи, гаражи и прочие надворные постройки.

В нормативах СП 2.13130 имеется классификация жилых зданий по огнестойкости и пожарной опасности. Всего существует пять степеней огнестойкости:

• I – материал перегородок выдерживает контакт с открытым огнем полчаса, стены не разрушаются в пламени больше 2,5 часов;
• II – все конструкций не горючие, стены способны сопротивляться воздействию огня менее 2 часов, перегородки 15 минут;
• III – большая часть конструкций выполнена из материалов, не поддерживающих горение;
• IV – меньшая часть конструкций изготовлена из горючих материалов, большая из трудносгораемых;
• V – каркас и стены выполнены из сгораемых веществ (сруб, брусовый, каркасный дом).

Классов пожарной потенциальной опасности несущих/ограждающих конструкций жилой постройки четыре:

• С0 – материалы не выделяют при нагревании токсичных веществ, не создают теплового эффекта;
• С1 – использованы мало горючие вещества;
• С2 – конструкции коттеджа выполнены из слабо горючих материалов;
• С3 – требования по степени горючести отсутствуют.

При наличии металлического силового каркаса модульные жилые здания считаются достаточно надежными к воздействию открытому огню. С другой стороны, стойки, балки, ригели выполнены из гнутого профиля, а не сортового металлопроката. Эти элементы заметно уступают в массе и площади поперечного сечения колоннам из двутавра, швеллера.

Поэтому вместо расчетного предела огнестойкости 45 минут они имеют аналогичную характеристику втрое меньше – 15 минут без дополнительного покрытия. Поэтому производители блок контейнеров используют огнестойкие краски, обмазочные материалы, повышающие этот параметр.

Таким образом, сборочные единицы, изготовленные из гнутого профиля без огнезащитного покрытия, для модульного коттеджа соответствуют, максимум III степени огнестойкости. С покрытием эта характеристика увеличивается до II степени.

Преимущества модульных жилых зданий

Основным достоинством коттеджа, садового домика из блок контейнеров является индустриальный способ изготовления:

• проект гарантированно разрабатывается специалистами, имеющими профильное образование;
• соблюден регламент действующих нормативов СП, ППБ, СНиП, СанПиН;
• проект прошел противопожарный аудит, силовые/ограждающие конструкции соответствуют нормативным требованиям;
• производитель использует материалы с известными характеристиками, подтвержденными соответствующими сертификатами;
• профессионалы в цеху не допускают фатальных ошибок;
• на всех этапах технология контролируется подразделениями ОТК;
• разработчики проекта сопровождают его до стадии сдачи под ключ.

Таким образом, модульные дома для дачи обладают большей пожарной безопасностью в сравнении с объектами, построенными по традиционным технологиям. Заказчик избавлен от необходимости постоянного контроля бригад наемных рабочих. Поскольку блок контейнеры обычно монтируются с колес в течение одной рабочей смены.

Используемые материалы

Типовые блок контейнеры для промышленных, строительных, административных, офисных зданий имеют наружную облицовку из гофрированного окрашенного металла. Индивидуальные застройщики чаще используют вентилируемые фасады с отделкой панелями, цокольным сайдингом, вагонкой, блок-хаусом. Эти материалы позволяют создать реалистичную имитацию классических конструкционных материалов высокой декоративной ценности – кирпич, камень, бревно, брус из редких пород древесины.

Одновременно с отделкой фасада можно улучшить теплоизоляционные качества ограждающих конструкций. Производители модульных комплексов используют в качестве утеплителя минеральную вату из базальта, кварца. Этот материал не поддерживает горение, без разрушения, изменения геометрии выдерживается экстремально высокие температуры.

При установке отопительных приборов производители жилых модулей используют не горючие, жаропрочные, жаростойкие материалы для отделки прилегающих к печам, каминам зон. Соблюдаются требования по расположению обогревателей, котлов внутри здания.

Коммуникации модульного коттеджа

Проблемы безопасной разводки электрики для заказчика модульного дома не существует в принципе. Кабель, провода слаботочных систем, сигнализаций уложены в гофре или кабель-каналах. Сечение проводов рассчитано по проектным нагрузкам бытовых приборов, электрооборудования в соответствии с нормативами ПУЭ.

Системы внутреннего водопровода, канализации изготовлены из негорючих труб. Таким образом, современный дом из блок контейнеров обладает высокой степенью огнестойкости. По предварительному заказу собственник может получить разводку пожарной сигнализации любого типа.

Единственное, что остается выполнить индивидуальному застройщику после монтажа коттеджа под ключ, это обустроить территорию в соответствии с правилами ППБ. В этом вопросе его могу проконсультировать эксперты Бытовки РФ, у которых был заказан проект модульного коттеджа.