Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в мае
зафиксироватьДревесина используется в строительстве дольше прочих конструкционных материалов. Однако ограждающие и несущие конструкции из нее подвержены дефектам и порокам. Поэтому строительство деревянных домов производится после специальной обработки пиломатериалов Огнебиозащитой и усиления конструкций.
В строительных нормативах СП дефектами конструкций считаются технологические и монтажные отклонения размеров и формы, а повреждениями – эти же дефекты, но уже в момент эксплуатации от соответствующих нагрузок. Гниль обычно возникает на участках, куда влага проникает свободно, но не может испариться в дальнейшем самостоятельно, или в слишком больших объемах:
Различают разбухание, усушку, коробление, усадку и раскрытие трещин, поражение насекомыми. КДК расслаиваются по шву.
Существует статистика Госархстройнадзора РФ по основным причинам аварий деревянного домостроения:
По 4% приходится на ошибки проектирования и низкое значение внешних воздействий в расчетах. Мы проектируем каркасные дома под ключ без подобных ошибок.
Другими словами, не правильно проектируется и изготавливается гидроизоляция, отсутствует пароизоляционная мембрана, используются не совместимые материалы. Например, утепление пенополистиролом приводит к последствиям:
При сооружении пристроек изменяются схемы кровельного водостока, снеговых и ветровых нагрузок, теплового контура и точки росы, соответственно. В отсутствие мероприятий по ликвидации морозного вспучивания отдельные участки МЗЛФ поднимаются и опускаются, перекашивая силовой каркас дома. Без цоколя быстро приходит в негодность нижний венец сруба. В 99% случаев слуховые окна крыш и продухи вентиляции цоколя остекляются или зашиваются фанерой наглухо.
Для снижения бюджета строительства и сокращения времени сдачи под ключ используется пиломатериал высокой влажности. Его покоробит при усадке с вероятностью 100%, сырую доску и брус бесполезно пропитывать антисептиком и антипиреном, а саморезы и прочий крепеж ослабнет после высыхания конструкционного материала.
В этом отношении предпочтительнее КДК – клееный брус, балка двутавровая, клееная доска. Благодаря перпендикулярному расположению волокон и отсутствию внутренних напряжений КДК сохраняют стабильную геометрию, не гниют и не коробятся, не раскрывают трещин. Застройщику готовые дома под ключ обходятся гораздо дешевле индивидуального проектирования.
От загнивания, то есть образования домового грибка, деревянные конструкции защищаются несколькими методами:
Внутри комнат и отдельных многослойных конструкций должна быть предусмотрена естественная вентиляция. Дополнительно пиломатериалы обрабатываются инсектицидами от насекомых, разрушающих, даже, сухую древесину. В этом отношении удобны дома из СИП панелей, элементы которых уже создаются из материалов, имеющих специальную обработку.
Отделочные материалы и облицовки на основе древесины или полностью деревянные обрабатывают указанными составами для повышения ресурса. Однако их проще заменить после прихода в негодность, чем стойки, балки и ригели силового каркаса.
От возгорания применяются конструктивные и химические методы защиты:
Антисептики, антипирены, комплексные составы втираются в поверхность пиломатериала до вспенивания. При обработке распылителем, краскопультом эффективность резко снижается.
Во время пристройки и перепланировки капитального ремонта деревянных зданий возникает необходимость усиления несущих/ограждающих конструкций. Основными требованиями на этом этапе становятся:
Производить усиление можно только в отсутствие эксплуатационных, технологических и временных нагрузок. Помимо пораженного слоя снимается здоровая древесина на глубину 2 см минимум. Участки балок, пораженные на глубину больше ¼, выпиливаются целиком с захватом 50 см в обе стороны. Усиливают дачные домики следующим образом:
Таким образом, сотрудники Бытовки РФ изначально обрабатывают благородный ценный конструкционный материал – древесину – от гниения и возгорания. Что позволяет повысить эксплуатационный ресурс деревянных домов и бытовок многократно.