Нормативная документация на модульные здания

Впервые стандарты были разработаны на блочно модульные здания в 1983 году. ГОСТ 25957 содержит классификацию и терминологию инвентарных построек контейнерного или сборно-разборного типа. Через три года появился ГОСТ 22853 с размерами, характеристиками, разъяснениями по выпуску, эксплуатации модульных комплексов.

Стандарт ГОСТ 25957

Основных признаков для классификации инвентарных построек три – назначение, климатическая нагрузка, мобильность. По назначению здания из блок контейнеров подразделяются следующим образом:

• общественные – здравпункты, прачечные, клубы, столовые магазины, школы, вокзалы;
• жилые – отели общежития, дома;
• вспомогательные – туалеты, сушилки, душевые, диспетчерские, офисы;
• складские – склады, кладовые;
• производственные – станции, котельные, установки, лаборатории, цеха, мастерские.

Признаком мобильности является конструкция силового каркаса – цельносварной, сборно-разборный. Из первого варианта исполнения обычно собирается дом из блок контейнеров для постоянного проживания в населенном пункте. Разборные блок контейнеры остаются единственным вариантом строительства в сложных условиях – без подъездных путей, внутри плотной застройки.

Стандарт ГОСТ 22853

В первом пункте нормативного документа указаны рекомендуемые размеры сборочных единиц:

• ширина 2,5 м, длина 3 – 9 м, потолок от 2,2 м для блок контейнеров на колесном шасси;
• ширина 3 м, длина 3 – 12 м, высота от 2,4 м для буксируемых со съемным шасси;
• ширина 3 м, длина 6 – 12 м, потолок от 2,4 м для перевозимых блок контейнеров.

Для одноэтажных модульных построек приняты координационные размеры:

• пролет 6 – 12 м при высоте 2,4 – 4,2 м;
• пролет 18 – 24 м при потолках 10,8 м;
• пролет 12 – 24 м при высоте 7.2 – 8,4 м;
• пролет 9 – 18 м при потолках 6 м.

Для блок контейнеров на шасси производителем должен обеспечиваться минимум 10 летний эксплуатационный ресурс. Для сборочных единиц модульных зданий с цельносварным каркасом этот показатель равен 15 годам, для сборно-разборных – 20 годам.

В силу особенностей изготовления и транспортировки сборочных единиц на объект модульная дача под ключ обычно имеет встраиваемую мебель.

Дополнительные стандарты на возведение модульного здания

Блок контейнеры для модульных зданий могут выпускаться по стандартам предприятий ТУ, СП. На этапе проектирования, строительства и разводки инженерных систем модульного комплекса используются следующие нормативные документы:

• ВСН 34-77 – проектирование общественных зданий;
• ВСН 12-73 – изготовление проекта общежитий;
• СН 245-71 – нормы санитарии промышленных объектов;
• СН 276-74 – проектирование бытовых зданий для СМУ;
• СН 432-71 – изготовление проектов сооружений, зданий из дерева;
• ПУЭ – электрика модульного комплекса;
• СН 305-77 – молниезащита;
• СН 85-74 – прокладка кабеля U = 110 кВт;
• СН 102-76 – зануление, заземление электроустановок;
• СН 465-74 – отвод земли под электросети;
• СН 202-81 – состав, порядок изготовления, согласования проектной документации;
• СНиП II-4-79 – освещение искусственное, естественное;
• СНиП II-36-73 – тепловые сети;
• СНиП II-35-76 – установки котельные;
• СНиП II-34-76 – системы ГВС;
• СНиП II-32-74 – наружные системы водоотведения;
• СНиП 2.04.02 – наружные линии водопровода;
• СНиП II-30-76 – внутренний ХВС, канализация;
• СНиП II-60-75 – планировка, застройка населенных пунктов;
• СНиП 2.01.01 – геофизика, климатология в строительстве;
• ГОСТ 22298 – очистные сооружения для бытовых стоков;
• ГОСТ 25297 – очистка питьевой воды;
• ГОСТ 17.13.03 – выбор источника водозабора, оценка качества;
• ГОСТ 23274 – электрика инвентарных зданий;
• ГОСТ 23345 – сантехника инвентарных зданий;
• ГОСТ 27751 – надежность оснований, конструкций строительных;
• ГОСТ 30247.0 – огнестойкость строительных конструкций, методы испытания;
• ГОСТ 8717.0 – бетонные, железобетонные наборные ступени;
• СНиП 2.08.01 – изготовление проекта жилого здания, пособие;
• СНиП 2.04.05 – пожаробезопасность систем кондиционирования, вентиляции, отопления;
• СНиП 2.04.05 – прокладка воздуховодов, схемы;
• СНиП 52-01 – конструкции железобетонные, бетонные;
• СНиП 2.01.07 – воздействия, нагрузки.

В проект закладываются жилые, бытовые и сантехнические модульные блоки полной заводской готовности. Заказчик избавлен от долгостроя, планировки участка, охраны завезенных стройматериалов. В сравнении с классическими методами строительства модульная технология обеспечивает ряд преимуществ:

• легкие, облегченные фундаменты на вспучивающихся грунтах, недорогие сваи на неровном рельефе, щебенчатая подготовка на стабильных почвах;
• сборка здания в течение суток максимум, даже на не электрифицированных участках;
• отделка интерьеров на заводе без ошибок под контролем подразделений ОТК;
• стальной силовой каркас с многократным запасом надежности;
• применение сэндвич панелей 100% готовности либо поэлементной сборки с утеплителем внутри них.

Кроме того, что крупногабаритные сборочные единицы подходят для жилых, промышленных, административных, бытовых зданий, их назначение можно изменять в процессе использования без согласования с органами местного самоуправления. Аналогичным способом надстраиваются верхние этажи, пристраиваются новые комнаты.

Блок контейнеры обладают стандартными размерами, поэтому модульный гараж на 2 машины можно расположить на участке отдельно или встроить в здание без каких либо проблем. Наружная облицовка сборочных единиц имеет на порядок более высокую вандалозащищенность, взломостойкость, чем фасады зданий по традиционным технологиям.

Сотрудники Бытовки РФ соблюдают требования указанных стандартов при изготовлении и реализации проектов модульных зданий в регионах страны. Информационная, техническая поддержка предоставляется заказчику уже при первом обращении в нашу компанию совершенно бесплатно.