Модульная гостиница для животных

Кроме 35 миллионов кошек и 20 миллионов собак в квартирах и домах на территории РФ проживают аквариумные рыбки, декоративные птицы, черепахи и прочие домашние питомцы. Они спасают хозяев от стрессов, а те, в свою очередь, хотят обеспечить им максимальный комфорт на время отсутствия членов семьи из-за переезда, летнего отпуска, командировки или посещения родни в другом городе.

По аналогии с жилыми и промышленными мобильными комплексами модульные здания идеально подходят для возведения зоогостиницы. Услуга пользуется стабильно уверенным спросом независимо от сезона. Окупаемость составляет 1 – 1,5 года, после чего, отель для животных начинает приносить владельцу доход.

Состояние гостиничного бизнеса для домашних питомцев в России

Проблема кормления, выгуливания и прочего повседневного ухода за домашними животными стоит для каждого владельца в моменты его вынужденного отсутствия достаточно остро:

• не хочется обременять соседей, знакомых и родственников, чтобы не портить с ними отношения;
• отсутствуют гарантии правильного рациона и соблюдения условий содержания;
• животные морально тяжело переносят разлуку с хозяином в одиночестве.

В РФ бизнес по оказанию зооуслуг находится в зачаточном состоянии. Например, РЖД разрешило питомцам находиться в сидячих и плацкартных вагонах только с 2016 года. Туризм с кошками и собаками не имел перспектив в СССР, частные ветлечебницы и клиники появились совсем недавно.

Гостиница с номерами для аквариумных рыбок, грызунов, птиц, собак и кошек, рептилий и прочей живности резко повышает комфорт их владельцев. В сравнении с объектами капстроительства модульные здания из сэндвич панелей обладают короткими сроками ввода в эксплуатацию и окупаемости, соответственно.

Модульная технология для возведения зоогостиницы

Любой модульный комплекс сооружается из 100% готовых к эксплуатации сборочных единиц. Основными преимуществами технологии являются:

• заказчик избавлен от поиска бригад по отделке, разводке коммуникаций и благоустройства территории;
• в проект изначально заложены требования строительных, пожарных, санитарных и экологических норм;
• территория объекта не превращается в долгострой с котлованом и курсирующими грузовиками;
• сохраняется возможность перепланировки, увеличения этажности и пристройки помещений;
• модульная гостиница ликвидна, мобильна и обладает высоким эксплуатационным ресурсом;
• при необходимости можно изменить целевое назначение модульного комплекса.

На все указанные действия собственник не должен получать разрешения. Поскольку здание из блок контейнеров не является недвижимостью, на его установку в интересующем районе населенного пункта проще получить разрешение, и арендовать землю в местной администрации.

Что входит в услугу временного размещения домашних животных?

В зоогостинице имеется номерной фонд по аналогии с обычным отелем для людей и вольеры для собак крупных пород, питомцев со специальными условиями содержания. В комплексную услугу входят процедуры:

• кормление с положенной периодичностью и сбалансированным рационом;
• выгул и специальные занятия;
• гигиенический уход, стрижка и купание;
• лечение, профилактика заболеваний, прививки и вакцинация;
• замена подстилок, наполнителей туалета.

На территорию ограничен доступ посторонних лиц, внутри номеров поддерживается необходимый микроклимат. Поэтому дополнительным преимуществом технологии строительства из блок контейнеров является наличие у производителей готовых решений для не одинаковых задач. Например, небольшой модульный пост охраны проще купить с доставкой и установкой, чем возводить традиционным способом на объекте.

Заводская отделка помещений различными материалами всегда обходится дешевле, чем непосредственно на объекте. Во-первых, минимизируются транспортные расходы, так как на предприятие облицовки и конструкционные материалы поступают от производителя по оптовым ценам в необходимом количестве. Во-вторых, специалисты используют безотходные методы раскроя. В-третьих, отсутствуют ошибки технологий и производственный брак под контролем подразделений ОТК.

Планировочные решения и фасады

Обычно в зоогостиницах используется следующая схема взаимного расположения помещений:

• открытые вольеры во дворе и огороженные зоны для одновременного бесконфликтного выгула кошек/собак;
• номера для питомцев крупных пород в нижнем уровне здания;
• комнаты для содержания мелких животных на верхних этажах;
• репепшен и кабинеты сотрудников в отдельном крыле или корпусе.

Основными преимуществами услуги гостиницы для домашних питомцев являются:

• отсутствие травм, повреждений, угрозы здоровью;
• предотвращение побега животного;
• квалифицированная ветеринарная помощь;
• сбалансированное своевременное питание;
• дезинфекция и уборка номерного фонда, вольеров;
• информационная поддержка владельца о поведении, самочувствии и состоянии питомца.

Проблемы отопления и снабжения ГВС решает модульная котельная отдельно стоящего типа или встраиваемая в комплекс гостиницы.

При расценках 850 руб./сутки для крупных собак, 350 руб./сутки для мелких животных и 250 руб./сутки для птиц гостиница начинает приносить доход уже через 1,5 года. При этом расчесывание и выгул, обход ветврачом всех палат и прогулка будут бесплатными для клиентов. Дополнительный доход обеспечит фотосессия и трасфер силами зоогостиницы, лечение и прививки, противоклещевая обработка питомцев.

При строительстве отеля для домашних животных по классическим технологиям увеличится время сдачи под ключ, снизится экономическая эффективность проекта. Модульная технология позволяет практически мгновенно расширить бизнес в любом регионе РФ, вернуть часть вложенных средств путем продажи блок контейнеров изготовителю по остаточной стоимости. Что является своеобразной гарантией для начинающих бизнесменов.