Документы на строительную бытовку

Поскольку бытовки в категорию объектов капстроительства не попадают, часто перемещаются между объектами, могут использоваться в качестве торгового зала, для этих построек необходима документация.

Например, строительные  бытовки необходимо перевозить с учетом их размеров, так как для негабаритных грузов необходимо специальное разрешение из ГИБДД. Площадь торгового места влияет на показатель базовой доходности ИП при оформлении налоговой и бухгалтерской документации. Ведь эти мобильные постройки часто используются на складах и в торговой сфере при реализации металлопроката, лесо- и пиломатериалов.

Какие документы необходимы владельцу бытовки?

При оформлении купли/продажи бытовка становится продукцией производителя, на которую в обязательном порядке создается паспорт. Этот документ оформляется по существующим нормативам/правилам, а не в произвольной форме. В паспорте содержится информация:

• назначение бытовки – жилой вагончик, санблок, баня и так далее
• условия эксплуатации – для какого климата и погодных условий создана постройка
• технические характеристики – ресурс, вес, использованные материалы (конструкционные и облицовки), габариты, площадь
• чертежи – внутренняя планировка, фасады, позиционирование оконных/дверных блоков, тип и направление открывания створок
• пояснительная записка – условия транспортировки, монтажа, строповки, эксплуатации
• гарантийные обязательства – подробное описание для качественного использования товара

Без паспорта крайне сложно проводить сделки с приобретенным товаром, транспортировать его при необходимости. При значительном износе бытовки владелец сможет заменить силовые конструкции, гидроизоляцию и утеплитель материалами с максимально схожими характеристиками, взяв необходимую информацию из техпаспорта.

Договор купли/продажи необходим для подтверждения права собственности на эту продукцию. Например, без этого документа бытовку могут не выгрузить на вашем объекте при доставке силами производителя. А повторная доставка обеспечит дополнительные затраты частного лица или строительной организации, которой вагон  бытовка необходима в пятне застройки для проживания рабочих.

Кроме того, производитель Бытовки РФ покупает б/у бытовки, поэтому указанная документация избавит собственника от лишних недоразумений.

Нюансы документации для бытовок

Согласно действующему законодательству бытовки не являются недвижимым имуществом, не входят в категорию объектов капстроительства. Поэтому вагончики не нужно (и невозможно) ставить на учет в БТИ – при наличии договора покупки и техпаспорта их можно перемещать между объектами многократно без каких-либо проблем.

Отдельные пункты указанной документации позволяют:

• обеспечить максимальный эксплуатационный ресурс, так как подробно указаны все используемые в силовом каркасе материалы конструкции
• исключить несчастный случай и травматизм во время погрузочных работ, благодаря схемам строповки и требованиям ТБ монтажных работ
• снизить бюджет установки/демонтажа за счет применения бюджетных фундаментов на устойчивых основаниях
• произвести качественный ремонт облицовок, пиломатериалов силового каркаса, чтобы модульные  бытовки прослужили дольше.

Поскольку силовой каркас бытовок изготовлен из пиломатериалов, их доставляют в пятно застройки и перемещают в дальнейшем в собранном виде. Консультации сотрудников Бытовки РФ позволят повысить срок службы продукции, подобрать оптимальные планировки, экстерьеры фасадов и отделку внутренних помещений.