Чердак модульного здания

Среди существующих технологий строительства модульный дом особенно ценится застройщиком из-за коротких сроков возведения. Мансарда не вписывается в эту технологию укрупненного строительства, так как крышу этого типа всегда приходится собирать по месту. Поэтому в модульных коттеджах и комплексах обычно используются плоские кровли или крыши с чердаками.

Отличие мансарды и чердака

При использовании скатных, купольных, шатровых и вальмовых крыш в конструкцию здания добавляется стропильная система. Пространство внутри нее называется чердаком, если выполняются следующие условия:

• перекрытие верхнего (или единственного) этажа утеплено;
• пирог крыши не имеет теплоизоляционного материала;
• пространство не отапливается, не используется в качестве жилья.

Мансардой принято называть жилой чердак с утепленным пирогом кровли, внутренней лестницей, обогревом внутреннего пространства, высоким коньком, специальной конструкцией стропильной системы.

Крыша традиционно опирается на балки мауэрлата, то есть ее строительство возможно только после возведения коробки здания. Это не укладывается в концепцию модульного строительства, поэтому модульное здание собирают из специальных сборочных единиц:

• каждая из них имеет половинку крыши с одним скатом;
• на стройплощадке их стыкуют в коньке, получая цельную крышу с крытой кровлей.

Реже применяется типовая технология строительства стропильной системы. Для экономии времени скаты имеют минимальные уклоны, конек очень низкий, использовать чердак по жилье невозможно физически.

Конструкция чердака модульного дома

Визитной карточкой модульной технологии является типовой блок-контейнер с плоской крышей. Однако в ряде случаев заказчику необходимо использовать именно метод строительства из укрупненных сборочных единиц, а плоская крыша не удовлетворяет условиям эксплуатации.

Например, здание будет расположено в лесу, листва деревьев будет скапливаться на мягкой кровле, которой защищается плоская крыша. Сочетание этих факторов неизбежно приведет к заболоченности, снижении ресурса, покрытие придется менять каждые 3 – 4 года, что не выгодно экономически.

Жесткие кровельные материалы применяются только в скатных крышах. Причем, для каждого из них существуют min значение уклона скатов, верхний предел строительными нормами не регламентируется. Для неиспользуемого чердака используются минимальные значения, обеспечивающие низкий бюджет строительства.

Углы скатов

Даже при использовании крупногабаритных листовых материалов – металлочерепица, профнастил, укрыть весь скат целиком одним куском без швов невозможно физически. Поэтому во время интенсивного выпадения осадков в месте нахлеста двух полос кровельной облицовки вода может перехлестывать через волну, рельеф покрытия, просачиваясь вовнутрь.

Поэтому после соответствующих экспериментов производитель опытным путем вычисляет, не только угол наклона ската для конкретного кровельного материала, но и дает поправку на высоту его рельефа. Типовыми значениями уклона в процентах и градусах являются:

• 80% или 40° – деревянный тес, гонт, дранка;
• 40% или 22 – черепица цементно-песчаная, керамическая, гибкая
• 20% или 12° – черепица битумная;
• 1,5 – 25% или 1 – 14° – рулонные битумные материалы;
• 20% или 12° – профнастил, металлочерепица, шифер;
• 12% или 7° – фальцевая кровля;
• 9% или 5° – ондулин.

Проще всего в исполнении односкатные крыши, в которых уклон реализован за счет разницы в высоте противоположных стен. Здесь нет фронтонов, конька, но скат получается слишком длинным, его приходится обслуживать дополнительно.

Кровельные покрытия

В модульном домостроении наиболее востребованы облицовочные материалы кровли:

• металлочерепица – жесткая, прочная, долговечная, высокая декоративная ценность;
• профнастил – бюджетный вариант, легкий монтаж;
• битумная гибкая черепица – высокая трудоемкость, художественная ценность;
• ондулин – недорогой вариант цветной крыши.

Другие материалы используются индивидуальными застройщиками, организации обходятся вышеуказанным ассортиментом покрытий.

Фронтон и вальма

При использовании стандартной крыши с двумя скатами в ее конструкции появляются треугольные отверстия с противоположных сторон. Их зашивают фронтонами, являющимися продолжением стен ил выполненных из более дешевого конструкционного материала.

Основным недостатком фронтона является необходимость защиты его поверхности от осадков, выветривания, разрушения от перепада температур (суточного, сезонного). Вальмовые крыши разработаны в качестве альтернативы двухскатным кровлям. Здесь нет фронтонов, вся поверхность крыши зашита кровельной облицовкой, но конструкция стропильной системы значительно сложнее.

В модульных коттеджах используются оба варианта. Причем, чердаки зданий обычно получаются не обслуживаемыми из-за низкого конька. Особенностями конструкции чердака являются:

• продухи вентиляции – слуховые окна, диффузоры в коньке и карнизах
• отсутствие пароизоляции изнутри – здесь нет избыточной влажности, так как помещения не эксплуатируемые;
• необходимы элементы снегозадержания – на скатах с малым уклоном обычно накапливается много снега, что чревато схождением крупных лавин, разрушением кровельного покрытия, водосточной системы

Поскольку в зданиях с холодным чердаком утепляется верхнее перекрытие, в модульной технологии используются типовые блок контейнеры. Теплоизоляционный материал заложен в пирог конструкции, еще на заводе.

Именно поэтому переделка морского контейнера в сборочную единицу модульного коттеджа промышленным способом предпочтительнее самостоятельного переоборудования. Специалисты учтут особенности конструкции крыши, заложат необходимую толщину слоя теплоизоляции. Кроме того, на заводе все узлы сопряжения сборочных единиц подогнаны друг к другу, чтобы ускорить процесс в пятне застройки.