Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в апреле
зафиксировать
У индивидуальных застройщиков РФ дом из блок контейнеров является не самым популярным вариантом загородного жилища. Это обусловлено тем, что технология самая молодая из всех методов взведения зданий, а информация о ней практически полностью отсутствует в широком доступе. Поэтому ответы на самые популярные вопросы о модульных домах и надворных постройках помогут определиться застройщику с тем, подходит ли эта технология конкретно для решения его задач.
Какая категория пользователей покупает модульные дачи и дома?
Двумя словами: модульные здания придуманы для тех застройщиков, кто ценит свое время и деньги, предпочитает комфорт и качество, не количество. В более развернутом варианте это выглядит следующим образом:
Изначально модульный дом для постоянного проживания обладает высоким качеством оснащения, продуманной планировкой и удобством пользования.
Каков возрастной ценз потребителей модульных коттеджей?
В настоящее время среди застройщиков, выбирающих одномодульные варианты, нет возрастных ограничений. Для ПМЖ чаще спросом пользуются многомодульные проекты, здесь четко прослеживается возраст людей 35 – 50 лет, предпочитающие загородное проживание.
В любом случае – это успешные люди, которым не интересно оплачивать лишние квадратные метры, выпячивать свой достаток перед соседями. В сельской местности готовые дома под ключ обычно используются в качестве дополнительного жилья.
Чем отличается модульная дача от коттеджа ПМЖ?
Основными различиями проектов являются:
Для жителей РФ более доступна аналогия с автомобилями, где дача соответствует компактному кроссоверу, а модульный дом – полноразмерному внедорожнику.
Каковы размеры самых популярных домов?
По статистике на размеры модульного дома в большей степени влияет количество дней проживания в год, а не состав семьи. Рейтинг наших проектов у индивидуальных застройщиков имеет вид:
Многомодульные дома обычно покупают застройщики, перед этим пользовавшиеся одномодульными вариантами, и не нашедшими в них изъянов.
Как достигается высокое качество инженерного оснащения и отделки?
Над каждым проектом трудится коллектив специалистов, каждый из которых является экспертом в своей области. Учитываются такие нюансы, на которые в проектах капитальных домов никогда не обращают внимания:
Другими словами, многоквартирный дом – это, грубо говоря, ширпотреб, в котором собственнику придется дополнительно нанимать дизайнера. А модульный дом – штучный товар, в котором учтены все требования будущего владельца и опыт эксплуатации в разных регионах РФ.
Каковы причины того, что большинство проектов похожи?
Во-первых, основным врагом хорошего является лучшее. Далее следует тот факт, что привычка очень сильна для отечественного менталитета. Тем не менее, проекты постоянно совершенствуются для увеличения комфорта проживания, как сезонного, так и постоянного.
Например, панорамное остекление кроме резкого увеличения декоративной ценности фасадов неизбежно приведет к значительному увеличению стоимости жилища. Потребуется увеличить толщину стен, чтобы заложить в них дополнительный слой теплоизоляции из-за сурового климата большинства регионов РФ.
В модульных зданиях обычно используется сантехнический блок контейнер с душем и туалетом, планировка которого слегка изменяется в разных проектах.
В чем основное достоинство модульного дома ПМЖ?
Благодаря технологии Prefab улучшается качество и снижаются временные затраты для застройщика. В сравнении с традиционными технологиями это выглядит следующим образом:
Вместо капремонта можно произвести демонтаж, продать блок контейнеры производителю по остаточной стоимости, купить новый модульный дом еще на 20 – 30 лет.
Существуют ли бюджетные варианты модульных домов?
Изначально сборочными единицами модульного коттеджа были блок контейнеры. В настоящее время увеличился спрос на дом из морских контейнеров и деревянных бытовок. В принципе, эти инвентарные здания создаются по схожей с блок контейнерами технологии, но имеют меньший эксплуатационный ресурс, поэтому, соответственно, обходятся застройщику дешевле.