Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в апреле

зафиксировать

Плоская крыша из композитных балок

04.5.2021

Изначально плоская крыша из клееных деревянных балок рассчитана на нагрузки 200 – 500 кг/м2, а реально имеет двукратный запас надежности. Композитными балками можно перекрывать пролеты до 9 метров, а при использовании несущих ферм посередине до 12 м.

Обходятся дачные дома под ключ недорого благодаря заводскому способу изготовления домокомплектов. При выборе проекта с плоской эксплуатируемой крышей застройщик дополнительно возвращает себе всю затраченную на жилище площадь в виде террас в верхнем уровне.

Особенности конструкции

Официально плоской крышей является перекрытие, уложенное строго в уровень горизонта, то есть без наклона. Стоки с такой крыши можно отвести только через внутренний водосток. А, чтобы дождевая, ливневая вода случайно не стекала по наружным стенам, периметр крыши огораживается парапетом.

Однако в практике малоэтажной частной застройки РФ, и ранее СССР к плоским крышам так же относили односкатные конструкции с углом наклона менее 10 градусов. Визуально они похожи на абсолютно горизонтальные конструкции, наклон чаще всего дополнительно маскируется небольшими парапетами.

Водосток здесь уже имеется по умолчанию, просто его нужно организовать, то есть уложить под скатом лотки, наклонить их в одну сторону, поставить там воронку и прикрепить под ней на стене здания стояк, сливающий воду в дождеприемник.

Таким образом, в первом случае балки укладываются на противоположные стены горизонтально. Потолок уже выставлен по уровню, для разуклонки на крыше монтируются стропила шатровой перевернутой крыши. Они идут от парапета вниз к воронке, подключенной к внутреннему стояку.

Во втором варианте потолок снизу выравнивается гипсокартоном, ОСП, другими листовыми материалами. На крыше водосток уже есть, можно сразу укладывать остальные слои кровельного пирога. И вот на этом этапе возникают основные сложности выбора:

  • в классической кровле сначала идет утеплитель, затем гидроизоляция, которая в данной схеме является еще и кровельным материалом;
  • необходимо смонтировать стойки для террасы эксплуатируемой кровли;
  • поверх утеплителя можно уложить только мембрану или пленку ПВХ, направить рулонный материал невозможно физически.

Можно применить пирог инверсионной кровли, наплавив Бикрост, Стеклоизол или любой другой рулонный битумный материал на ОСП, затем уложив слой экструдированного пенополистирола, и засыпав его щебнем балласта. Это выйдет немного дороже, зато на сыпучим продуктом легко выровнять горизонт, а затем уложить на него тротуарную плитку или искусственную траву.

С инверсионной кровлей деревянные дома под ключ в СПб стоят дорого, но, позволяют сохранить площадь участка, занятую застройкой, повысить качество жизни, обеспечить современный архитектурный стиль и планировку.

Кровельный пирог

В отличие от ферм балки имеют сплошную (массивную) конструкцию без пустот и полостей. Поэтому утепление крыши внутри стропильной системы или перекрытия не эффективно. Если уложить теплоизоляционный материал между ними, то сами балки автоматически становятся крупногабаритными мостиками холода.

Наиболее эффективно для этой схемы наружное утепление. Тепловой контур вместе с точкой росы выносятся при этом наружу, внутренние стены не могут запотевать. Специально для наружного утепления крыши производитель Технониколь выпускает клиновые материалы, которыми можно изготовить разуклонку.

Однако стоят они дорого, как и пленки гидроизоляции, которыми их можно закрыть после этого. Бюджетные рулонные полимерные/битумные кровельные покрытия наплавить, ни на пенополистирол, ни на минвату, не представляется возможным.

В деревянном доме пароизоляция монтируется на стены и потолок изнутри. Поэтому дополнительно изолировать утеплитель на крыше от проникновения в него пара не нужно. На парапеты гидроизоляционный слой обычно заводится с внутренней стороны до самого верха. В местах примыкания парапета и крыши укладываются галтели, чтобы гидроизоляция не порвалась. Снаружи парапеты облицовываются, согласно проекту дизайна фасадов. Сверху укрываются оцинкованными или окрашенными доборными элементами.

Лестница и входная группа

Плоская крыша эксплуатируемого типа представляет собой ровную крупногабаритную террасу с покрытием типа декинг, искусственный газон, тротуарная плитка, и парапетом по периметру. Соответственно, для перемещения между уровнями пользователю необходима лестница. Эта межэтажная коммуникация может находиться снаружи, возле стены коттеджа, или внутри жилого помещения, холла, гостиной.

В первом случае пользователю попадает на крышу сразу с парапета. Никаких площадок пристраивать не нужно, безопасность обеспечивается перилами, балясинами. Во втором варианте пользователь уткнется головой в потолок этажа, если не установит заранее люк, откидной/сдвижной колпак зенитного фонаря, или не возведет на крыше надстройку, как на морском судне.

При выборе места установки лестницы учитываются следующие факторы:

  • для выхода на крышу по внутренней лестнице придется переобуться дважды – при входе в здание, на крыше перед террасой;
  • снаружи удобнее заносить наверх дрова для печи барбекю, продукты для летней кухни, садовую мебель и спортивный инвентарь;
  • на зарядку утром и для медитации вечером на закат проще выходить из спальни, то есть изнутри дома;
  • прозрачное стекло двери пристройки, зенитного фонаря или чердачного люка на крышу добавляют естественного освещения в комнату;
  • внутри коттеджа лестница расходует полезную площадь, но служит дольше в отсутствие агрессивных сред;
  • наружная лестница является дополнительным аварийным выходом.

В малоэтажной частной застройке имеются ограничения по этажности. Поэтому за надстройку на плоской крыше слишком большого размера органы самоуправления могут выписать штраф, если посчитают ее отдельным этажом.

При наличии плоской крыши каркасные дачные дома позволяют рационально расходовать полезную площадь участка.

Наши клиенты