Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в апреле

зафиксировать

Независимая конструкция крыши на столбах

06.6.2020

Во время ремонта, реставрации, перепланировки частных домов может использоваться метод возведения крыши/мансарды на стойках, столбах, не связанных с несущими конструкциями имеющейся постройки.

Это позволяет в дальнейшем строить одноэтажный дом из СИП панелей вне зависимости от погодных условий. При этом в основу заложена технология фахверка, а сама конструкция напоминает крупногабаритный навес, беседку на опорах.

Особенности конструкции

Технология обратного строительства, когда вначале возводится крыша, а не фундамент с коробкой, востребована в следующих случаях:

  • дом планируется под снос, но денег на строительство нового коттедж пока нет, бюджета хватает только на возведение крыши;
  • для надстройки мансарды, дополнительного этажа несущей способности существующих стен недостаточно;
  • во время ремонта крыши планируется тяжелый кровельный материал, который несущие стены или фундамент не выдержат.

В первом варианте обеспечивается независимость дальнейших работ по строительству, реставрации здания от погодного фактора. Под крышей спокойно можно разбирать стены, заливать фундаменты, выполнять кирпичную кладку, производить отделку помещений.

Во втором случае перекрытия из балок и ограждающие конструкции верхнего этажа изготавливается на стойках, колоннах, столбах. Что позволяет увеличить количество квадратных метров за счет вертикальной застройки. Эксплуатирующийся фундамент разгружается за счет демонтажа старой крыши.

Опорные стойки могут изготавливаться из бруса, стального фасонного проката, называться столбами, колоннами, соответственно. На них может опираться только стропильная система крыши с кровельным пирогом или все ограждающие конструкции мансарды, верхнего этажа целиком.

Поэтому реставрировать одноэтажный щитовой дом при помощи независимой технологии крыши лучше столбами из бруса 10х10 см – 15х15 см. для тяжелых кровельных, стеновых материалов обычно применяются металлические конструкции.

Колонны обычно выносятся за периметр существующей отмостки, что позволяет дополнительно защитить имеющиеся стены от разрушения. Снизу они монтируются на столбчатый, свайный фундамент, сверху имеют оголовки, которые обвязываются балками мауэрлата. Дополнительно в средней части опорных конструкций может монтироваться перекрытие по балкам.

Высота опор зависит от их целевого назначения согласно разработанному проекту строительства, реконструкции. Вместо сборки стропильной системы по месту из бруса, доски в этой технологии чаще применяется метод сооружения деревянных ферм на метало-зубчатых МЗП пластинах или металлических ферм из швеллера, уголка, двутавра.

Способы реализации проекта

На ровных участках с сухим непучинистым грунтом, обладающим высоким расчетным сопротивлением, используются столбчатые фундаменты. Их отливают непосредственно в пробуренную выше отметки промерзания скважину или в опалубку из трубы, рубероида.

Свайный фундамент применяется в сложных случаях:

  • перепад высот между противоположными стенами от 1,5 м;
  • сложный рельеф, геология;
  • высокий УГВ уровень;
  • прибрежная зона;
  • насыпной грунт с низким расчетным сопротивлением;
  • почвы с высоким содержанием глины, пылеватого песка.

В этом случае скважина пробуривается ниже отметки промерзания, обычно до сейсмоустойчивых слоев с высокой несущей способностью.

В любом случае конструкция армируется, в ее верхнюю часть устанавливаются закладные элементы – анкерные болты, пластины, уголки. Для деревянных столбов промышленность изготавливает специальные закладные элементы – стаканы с винтовой/резьбовой регулировкой по вертикали.

Межосевое расстояние колонн/столбов должно быть меньше 2 м с учетом несущей способности каждой из них и сборных нагрузок создаваемой конструкции, типа крыши. В принципе, никаких ограничений по конфигурации, сложности исполнения крыши не существует. Может быть использована двухскатная, вальмовая, шатровая и, даже, купольная крыша.

Мауэрлат укладывается на колонны, столбы сверху, изготавливается из балок швеллера, бруса, соответственно. Фермы изготавливаются на земле по месту или на заводе, поднимаются наверх краном. В зависимости от материала, размера кровельного покрытия изготавливается разряженная или сплошная обрешетка. Утеплитель обычно закладывается в кровельный пирог мансард. В холодных чердаках теплоизоляция уложена в перекрытии.

Вместо одноэтажных построек под снос лучше планировать здания вертикального типа застройки. Например, легкий двухэтажный дом из бруса с террасой можно собрать под готовой крышей за неделю после сноса имеющейся ветхой постройки.

Фактически технология представляет собой возведение беседки или навеса. Ничего сложного в ней нет, в принципе. За счет дублирования элементов фундамента под коробкой коттеджа и его отдельно стоящей крышей бюджет реализации проекта несколько увеличивается. Однако резко возрастает ремонтопригодность и эксплуатационный ресурс самого здания.

Метод независимой крыши на опорах позволяет, до последнего, проживать застройщику в доме при его сносе. После накопления средств можно закупить стройматериалы, складировать их рядом с коттеджем, и, только после этого начинать демонтаж существующей коробки.

При увеличении этажности этим же способом эксплуатация здания вообще не прерывается, работы выполняются параллельно, не мешают жильцам. Достаточно лишь выделить часть помещения под лестничный марш, соединяющий два этажа. Специалисты рекомендуют комбинировать строительные материалы. То есть, сооружать стойки и мауэрлат из стального проката, а стропильные фермы из доски.

Под возведенной на опорах крышей можно собрать домокоплект СИП, сруб, дом из бруса, каркасник, либо закатить под нее блок-контейнеры для строительства модульного коттеджа.

Наши клиенты