Успей зафиксировать стоимость - поднятие цен в апреле

зафиксировать

Не эксплуатируемая плоская крыша частного дома

15.3.2021

Самым дешевым вариантом не эксплуатируемой плоской крыши является классический пирог с наплавляемой битумной рулонной изоляцией и внешним неорганизованным водостоком. Для увеличения комфорта проживания используется организованный наружный водосток. Для повышения ресурса применяются более долговечное кровельное покрытия – профнастил.

Закладываются не эксплуатируемые плоские кровли в дачные домики с целью снижения бюджета обслуживания и ремонта.

Особенности конструкции

Изначально плоская крыша бывает двух видов – с нулевым углом ската и разуклонкой под внутренний водосток, с углом ската 2 – 5 градусов под наружный неорганизованный или организованный водосток с желобом. Понятие «не эксплуатируемая» подразумевает, что плоскостью крыши не будут пользоваться. Но, это не отменяет необходимости хождения по ней 2 – 3 человек во время укладки, обслуживания и ремонта. То есть, лестница внутренняя или наружная здесь отсутствует, для подъема на крышу применяется лестница пожарная или приставная.

Плоская крыша может быть сделана из плит но только для коробки из материалов с высокой несущей способностью – кирпич, бетон, бетонные блоки. При этом используется сборная конструкция из пустотных плит перекрытия либо монолитная конструкция из отлитой по месту массивной плиты.

В бревенчатых срубах, брусовых домах, каркасных, щитовых, панельных и фахверковых коттеджах используется деревянная конструкция, которую можно назвать перекрытием, особенно если оно не имеет уклона, и предназначено под внутренний водосток. Либо конструкция называется стропильной системой односкатной крыши, только с малым углом наклона.

В обоих случаях перекрытие или скат зашивается плитными материалами – ОСП, ДСП, фанера, ЦСП, профлист. А несущая конструкция может быть выполнена из разных материалов:

  • доска 50х150 мм на ребро;
  • брус 50х100 мм;
  • деревянная двутавровая балка;
  • СИП панель;
  • ферма Z-образная или X-образная из бруска 30х30 мм;
  • фермовая плита перекрытия.

Доска и брус стоят дешевле, но имеют ограничения по длине пролета. Двутавровая балка из двух брусков и полосы ОСП между ними выдерживает более серьезные нагрузки, но, при длине от 12 м прогибается под своим весом.

Фермы практически не имеют ограничений по длине, на перекрытии можно выкладывать русские печи, и ставить тяжелые перегородки. В фермовом перекрытии добавлены поперечные связи между отдельными продольными фермами, конструкция получается монолитной с расчетной нагрузкой на 1 кв. см от 2 т.

В классическом кровельном пироге снизу находится пароизоляция, отсекающая влагу из жилого помещения, утеплитель, затем гидроизоляция, не пропускающая воду снаружи. В инверсионном пироге кровли, наоборот, утеплитель уложен поверх гидроизоляции, и придавлен балластным сыпучим материалом.

Бюджетное строительство деревянных домов с плоской крышей всегда осуществляется только по классической схеме кровельного пирога, так как это значительно дешевле инверсионного варианта.

Плоская крыша с наружным водостоком

Классическим примером постройки с железобетонной плоской крышей с наружным неорганизованным водостоком является гаражный бокс в городском кооперативе. Скат имеет небольшой уклон, крыша выполнена без утепления, поскольку здание не отапливаемое. Плиты выравниваются при необходимости цементно-песчаной стяжкой, сверху наносится праймер, наплавляются два слоя Бикроста, Изола, Линокрома, Экофлекса.

Для дома из кирпича, шлакоблока это оптимальный вариант. Однако крышу жилого дома необходимо утеплить, поэтому вначале укладывается экструдированный пенополистирол, на него заливается стяжка, на которую можно наплавить указанные материалы и их аналоги.

Каркасные стены плита может раздавить, поэтому здесь используется стропильная система для односкатной крыши:

  • стропила из доски, бруса;
  • утеплитель между стропилами;
  • сплошной настил из ОСП, других листовых материалов;
  • наплавление битумной рулонной кровли.

Вдоль нижней линии ската монтируются желоба водостока и вертикальный стояк на угол здания. Парапеты на не эксплуатируемой кровле изготавливаются исключительно с декоративными целями. Широкая полоса выгодно подчеркивает верхнюю линию фасада, особенно, если выделена цветом или фактурой отделочного материала.

Плоская крыша с разуклонкой и внутренним водостоком

Эта схема водостока на порядок сложнее в исполнении. Для монолитной или сборной ж/б плиты перекрытия она имеет следующий вид:

  • монтаж трапов водосборных воронок;
  • изготовление разуклонки плитами экструдированного пенополистирола (они же «Клиновидная теплоизоляция Технониколь»);
  • заливка бетонной стяжки;
  • наплавление битумной гидроизоляции или укладка мембраны, пленки.

При использовании каркасной технологии и/или классической деревянной стропильной системы разуклонка изготавливается иначе:

  • стропила укладываются по схеме шатра, но с наклоном внутрь, к середине крыши;
  • в нижней точке монтируется трап, подключенный к вертикальному стояку.

Прочность мембран и рулонных битумных материалов позволяет изредка ходить по ним в обуви с мягкой подошвой. Ресурс кровельного покрытия зависит от климатических условий и количества насаждений в непосредственной близости с домом. Листва имеет свойство накапливаться на скатах с небольшим уклоном. После чего, происходит заболачивание крыши, разрушение гидроизоляционного материала.

От подобных неприятностей каркасные дома под ключ избавляет кровля инверсионного типа. В ее пироге гидроизоляция защищена от солнечного ультрафиолета и любых механических нагрузок балластом насыпного материала. Однако стоит инверсионная кровля дороже, ее редко делают не эксплуатируемой.

С учетом количества слоев, стоимости материалов и трудозатрат плоская крыша получается дешевле скатных аналогов. Даже в пересчете на профнастил она все равно выигрывает в цене, поскольку ее не придется обслуживать.

Наши клиенты