Эксплуатируемая плоская крыша частного дома

Обходится эксплуатируемая плоская крыша в загородном коттедже на 15 – 30% дороже в сравнении со скатными аналогами. Инверсионная кровля будет примерно вдвое дороже из-за дополнительного расхода балластного материала. Однако эти два варианта обеспечат пригодную для эксплуатации террасу с эксклюзивными видовыми панорамами размером с целый этаж.

Таким образом, в проекте с плоской крышей дачный домик полностью возвращает застройщику территорию, занятую под строительство. На кровле можно разместить зону барбекю, спортивную, смотровую, детскую площадку и обсерваторию, зимний сад и огородные грядки, рабочий кабинет и парковку. Насосное и климатическое оборудование, солнечные батареи и ветряки могут быть размещены на плоской кровле.

Особенности эксплуатации

Архитектурная конструкция частного дома – крыша – предназначена для решения нескольких задач:

• защита жилых интерьеров и подсобных помещений от осадков, ветра и солнечного ультрафиолета;
• снижение тепловых потерь их дома наружу;
• отведение влаги безопасным для пользователей способом.

Поэтому для ее эксплуатации необходимо сохранение этих функций в полном объеме. Для отведения стоков используется либо общий уклон с наружным водостоком – по сути, односкатная кровля с малым углом ската 2 – 5 градусов, либо разуклонка с внутренним водостоком – воронки с трапами и стояком внутри дома.

В любом из указанных вариантов крыша неровная, ходить по ней неудобно, а после дождя, еще и сыро. Поэтому над плоскостью кровельного материала изготавливается площадка щелевого или просачивающегося типа по аналогии с банным настилом. По периметру пространство крыши может защищаться прозрачными экранами от продувания.

При этом важно, чтобы крыша не превратилась в этаж. Так как в этом случае возникают юридические сложности с оформлением дома, и эксплуатационные проблемы с повышенным снегозадержанием зимой. Поэтому экраны с парапетов на зиму обычно снимаются.

Используют кубические деревянные дома проекты современного архитектурного стиля. Прежде всего, это фасады с крыльцом, опоясывающей террасой, парковкой под общей крышей дома, крупногабаритное и панорамное остекление, отделка наружных стен планкеном, панелями, декоративными штукатурками.

Особенности конструкции

Для нормальной эксплуатации крыши необходим запас прочности силовых конструкций от 300 кг/кв. м. Данным условиям соответствует, даже стропильная система из доски с шагом до 600 мм при небольшой длине пролетов, и фермы из деревянного бруска 50х50 мм при пролетах до 12 м включительно. Поэтому железобетонные плиты перекрытия использовать для этих целей, вовсе необязательно.

Односкатная крыша удобна короткой длиной наружного водостока. Доборные элементы кровли стоят дорого, поэтому в данном случае смета расходов сокращается. Недостатком наружного водостока традиционно остается обледенение зимой, ежегодный ремонт воронок, стояков, желобов по весне.

Поэтому внутренний водосток для коттеджа всесезонной эксплуатации предпочтительнее других вариантов:

• разуклонка деревянной стропильной системы является инверсионным аналогом шатровой крыши – вместо подъема стропильные ноги опускаются к воронке трапа посередине крыши;
• утеплитель закладывается внутрь стропильной системы между балок и ферм, специалисты рекомендуют Эковату, в которой гарантированно не живут грызуны и насекомые;
• поверхность «воронок» зашивается ОСП, фанерой, любым другим листовым материалом;
• в качестве кровельного материала, являющегося по сути гидроизоляцией пирога, используется мембрана, пленка, рулонный материал на стекловолоконной основе с битумным или полимерным вяжущим.

Затем на крыше изготавливается каркас, выравнивающий эксплуатируемую площадку по горизонту. В качестве облицовки обычно используется композитный декинг, натуральная террасная, палубная доска. Причем, дорогая лиственница в качестве уличного террасного покрытия не дает никаких преимуществ в сравнении с бюджетной елкой, сосной, которые и используются в большинстве случаев.

Внутренний водосток не замерзает в морозы, стоки утилизируются в полном объеме, не попадают на фасады, отмостку, цоколь, могут использоваться повторно для мытья дорожек и авто, полива. Внутренняя лестница на крышу отнимает полезную площадь жилого этажа. Кроме того, в верхний уровень обычно поднимаются дрова и уголь для жаровни барбекю, продукты и спортивный инвентарь.

Кроме того, надстройка на крыше для выхода на эксплуатируемую террасу становится зимой элементом снегозадержания.  А в архитектурном отделе органов местного самоуправления это помещение могут посчитать за дополнительный этаж, что актуально для 2 – 3 этажных домов частного сектора. Для них существуют жесткие ограничения по этажности. Поэтому чаще изготавливается лестница наружная, которая в случае необходимости может дополнительно использоваться для эвакуации жильцов.

В коттеджах с не эксплуатируемой плоской крышей парапет либо не используется, либо изготавливается низким, является декоративным элементом фасада. В случае используемого пространства крыши парапет дополнительно становится элементом безопасности, ограждение делают выше. За последний год строительство каркасных домов с плоской крышей эксплуатируемого типа стало лидером рейтинга у индивидуальных застройщиков.

Скатные крыши в настоящее время не удовлетворяют эстетическим, эргономическим и функциональным требованиям пользователей. Горизонтальная застройка с двухуровневыми помещениями, вторым светом, свободной и студийной планировкой сегодня в тренде. Дом должен иметь несколько входных дверей, много террас и естественного света.

С эксплуатируемой кровли открываются великолепные виды, даже, при плотной застройке населенного пункта. Кроме того, повышением уровня обеспечивается конфиденциальность личного пространства пользователей.